연말정산 월세 공제 기준 요약 총정리

 

연말정산 월세 세액공제 기준 총정리

 

 

연말정산 월세 세액공제 조건

 

연말정산 중 월세 세액공제를 받으려면 아래 5가지 요건을 충족하여야한다.

 

1. 무주택 세대주 (12월 31일 현재 무주택)

2. 연간 총 급여액 7천만원 이하 또는 종합소득금액 6천만원 이하

3. 임차주택의 시가가 3억원 이하 (오피스텔, 고시원 포함)

4. 임차주택의 전용 면적이 85㎡ 이하

5. 전입신고가 완료된 상태일 것

 

이때 3번의 기준시가는 국세청의 '기준시가 조회' 사이트나 국토교통부의 '부동산 공시가격' 알리미 사이트에서 확인이 가능하다.

 

 

연말정산 월세 세액공제율

 

총급여 7천만원 이하자(종합소득금액 6천만원 초과자 제외): 10%

총급여 5,500만원 이하자(종합소득금액 4,500만원 초과자 제외): 12%

 

 

연말정산 월세 공제 대상금액

 

해당 과세기간 동안 지급한 월세액

 

 

연말정산 월세 세액공제 대상금액 한도

 

해당 과세기간에 지급한 월세액이 750만원을 초과하는 경우, 그 초과한 금액은 없는 것으로 한다.

 

 

연말정산 월세 공제 기타사항

 

주거용 오피스텔도 월세액 세액공제를 받을 수 있다.

주택법에 따른 국민주택 규모의 주택 뿐 아니라 주거용 오피스텔을 임차하는 경우에도 지출한 월세액에 대해 세액공제를 받을 수 있다.

 

 

연말정산 월세 공제시 회사에 제출할 서류

 

(제출 대상자)

월세액 공제를 받는 근로자

 

(제출 서류)

근로자 주민등록등본

임대계약증서 사본

계좌이체 영수증 등 주택 임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명할 수 있는 서류

 

 

연말정사 월세 공제시 유의사항

 

전입이 필수요건으로 전입신고가 안되어 있을 경우 받을 수 없으며,

전입신고를 늦게 할 경우 전입신고 이후의 기간만 세재혜택을 받을 수 있다.